房貸優惠，購屋仍不易

by 罔市

為了刺激低迷不振的房市，行政院在元旦假期前釋出了1500億元的購屋優惠措施，其中1200億元將做為購買新建屋者的貸款利息補貼，補貼利率的額度 為5.95% ，另外300 億元則在輿論的反彈聲浪下修正對象，讓購買新、舊屋者均可受惠。據悉各家銀行預定自本周開始受理申請，許多人也等著要搶先登記，可是，這真是最佳的選擇嗎？

「無住屋者團結組織」、「崔媽媽租屋服務中心」和「都市改革組織」共同組成了「無殼蝸牛聯盟」，卻有不同的主張。他們提出「房價輕鬆打」方案，以「房價正在跌，買了就會賠」，呼籲消費者不要急著此時買房子，應加入共同要求政府立刻訂定無殼蝸牛和弱勢族群住宅政策的運動行列，逼使房價合理化。

消費者關心的當然是以自己負擔得起的、最少的金額買自己喜歡的房子，對無殼蝸牛族而言，政府推出的購屋優惠方案，祇能某種程度地減輕購屋者的壓力，可是，如果此次沒趕上申請，房價又沒跌，購屋豈不更遙遙無期！

一群關心國內土地及房地產政策發展的學者專家，從房地產市場的現況與問題，分別對政府、建商及消費者等三方面提出建言。他們建議消費者，住宅消費應以 實際需求及負擔能力為基礎，重視住宅品質及區位。「若沒有立即的需求壓力，消費者實在沒有必要為些許補貼，急於進場購屋」。

想要、需要購屋的朋友們，恐怕得廣徵各家意見，好好得算計一下了！

相關網頁如下：
無殼蝸牛聯盟「房價輕鬆打」http://www.tmm.org.tw/snail/snail.htm