femlaw：震災後婦女法律Q&A手冊（柒）

柒、地震後，我名下的房子全毀了–夫妻財產

by 婦權基金會

例：玉芳與國超感情不睦，已分居一年，玉芳名下的房子由丈夫國超長期霸佔使用，在此次震災中，玉芳的房子全毀，國超可以向政府請領房屋全毀或輔助租金的慰助金嗎？

【妳不可不知的法律權益】

現行民法以聯合財產制為法定財產制，故絕大部分夫妻都適用聯合財產制。在聯合財產制下，於所有權部分，夫妻各自名下財產，仍歸夫妻各自所有，因此案例中，玉芳名下的房子，自屬玉芳所有。

此次921地震中，政府對於房屋全倒者，發放慰助金每戶二十萬元，但是在此要特別提醒的是，該慰助金的發放，並不是以房子的所有權人為對象，而是以災 前戶籍登記為準，且實際居住於受災屋之現住戶為對象，由戶長或現住人具領，未居住於受災毀損住屋者，並不予發給。也就是說，房客如果戶籍設在租處，且地震 時亦實際住於租處，若房東並未住於租處，雖房子屬房東所有，但可領該筆慰助金的人是房客，而非房東。

這裡的理由是在於：政府發放該筆慰助金的目的是在於幫助原來有地方住的人，渡過因為地震變成沒地方住的困境，而不在於補償房屋所有人的損失，因為該屋的毀損是因地震，而非政府造成，政府並沒有賠償責任。

另外，對於災前實際居住之自有房屋被評定為全倒或半倒者，而且未接受臨時屋、國宅或軍營安置者，政府對於房屋所有權人戶內實際居住人口每人每月發給慰 助金三千元，以補助其可能之房租支出，且是一次發給一年。該項慰助金的發放條件與住屋全倒之慰助金不同，必須是房屋所有權人且實際居住於該屋之人方得有權 具領，如該房屋有權人死亡或失蹤者，則由同一戶籍內人員具領，其順序依次為(1) 配偶；(2) 子女；(3) 孫子女；(4) 父母；(5) 兄弟姊妹；(6) 祖父母；(7) 其他共同生活且互負扶養義務之人。

也就是說，原租屋的房客並不能領取該慰助金，因為房客本來就要支付房租，這一點並未因地震而有所不同，故房客無權領取該慰助金。而房東並未實際住於倒屋，故其並未因地震而有”無屋可住”之困難，自亦無權利領取該慰助金。

綜上所述，案例中因地震全毀的房子，雖是玉芳所有，但住屋全倒慰助金（二十萬元）的發放對象是有戶籍登記上的實際住戶，而非房子之所有權人。故國超於 地震時實際住於玉芳之屋中，如國超之戶籍亦設於該屋，則國超得向政府請領該筆慰助金。玉芳並未實際住於該屋，因而該屋之全毀，並未造成玉芳”無屋可住”之 困難，故玉芳雖然是該屋所有權人，但玉芳並無權領取住屋全倒之慰助金。

另外對於輔助租金之慰助金（每月三千元），因國超並非房子之所有權人，故國超並無權領取該慰助金。而玉芳雖是房子之所有權人，但並未實際住於該屋中，亦與要件不合，故玉芳亦無權領取該慰助金。

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